第530节
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??等两名服务员离开以后，老曹看着方圆问道：“怎么样，能打听清楚了吗？” ??“差不多吧，我去的店铺比较少，很多地方都还没有做生意，不过大概的价格我弄的差不多了。” ??听到方圆这么说，老曹点了点头说道：“我比你多跑了几家，面积差不多的，按照地理位置，价格在六百到一千一年。” ??“嗯！这个倒是差不多，不过有一点，位置最好的地方，差不多都是我的房子，这个价格暂时还是需要定好。” ??“方圆，你看这样行不行，位置特别偏僻的地方，价格跟别人一眼，位置好一点的按一年一千计算，至于位置特别好的，比如桥头附近，价格定在两千以上。” ??“啊！这太高了吧？”方圆看着老曹说。 ??“方圆，这个价格大家还是可以接受的，这么说吧！有可能还有人加价要租。” ??第514章 制式合同 ??“那好吧！这个你看着办，我对这些也不懂。”方圆耸了耸肩说。 ??其实他不是不懂，只是嫌麻烦而已，他还是比较喜欢到处跑跑。 ??在这方面，老曹比方圆更合适，与此同时，老曹好像也明白方圆为什么买这么多房子了。 ??别看租金不是很高，但搁不住时间长啊！方圆买的这些房子，面积大一些的，也不过一万多块钱。 ??像那些面积小的，也就六七千，七八千而已，就按一年租六百块钱计算，也就十几年就把买房子的钱收回来了。 ??就这还是少算的，如果位置好的话，可能用不了几年就给收回本了。 ??在这里待了一上午，老曹看方圆的眼神都变了，他怎么也没有想到，买房竟然有这么大的利润。 ??如果早知道的话，当初就算是吃糠咽菜也要把钱都买上房。 ??“我说方圆，我算是服了你了。”老曹忽然来了一句。 ??“呃！”方圆愣了一下，看着老曹问道：“你这是……” ??“唉！早知道这样，当初我就跟着你一起买房子了。” ??“老曹，你不会怪我吧？”方圆看着老曹问。 ??“不会，当初你让我买点房子，我没有听，要说怪也是怪我自己，唉！现在说这些干什么，一切都晚了。”老曹摇了摇头说。 ??“谁说晚了？一点都不晚，现在价格比当初可能高一点，但那时候的钱和现在还不一样呢！” ??“啊！”老曹惊讶的看着方圆问道：“这么说现在还可以买？” ??“当然可以买啊！这么给你说吧！我现在是没有时间，要不然我还会买，要不然这样，你还去帮我买房子，然后我给你跑腿费。” ??“去去去，这次不行，我先帮你把房子租出去，然后就去找房源。”老曹像赶苍蝇似的对方圆挥了挥手。 ??“哈哈哈！”方圆笑了笑。 ??老曹虽然想要去买房了，但是他答应方圆的事情并没有要放下，这也是方圆为什么放心把这个交给他的原因。 ??“对了方圆，你说我应该买什么样的房子？” ??听到老曹这么问，方圆想了想说道：“这个要看你是怎么想的，其实都差不多，如果你想买四合院的话，价格会便宜一些，如果你想买临街房，虽然说价格会贵一些，但是可以更快见到钱。” ??“就跟你这里一样！”老曹看着方圆说。 ??“对，你看我这里也买了不少房子，可是现在出租的也只有临街房，就连临街房里面的院子都没有打算出租。” ??“呃！这是为什么？”老曹不明白的问。 ??方圆苦笑一下，说道：“不是我不想租，而是暂时不会有人租，就目前来说，能有钱租房做生意的人，不可能没有住的地方。” ??听到方圆这么说，老曹点了点头说道：“这倒也是。” ??“不过老曹，像这种住房，现在虽然还没有人租，但是以后绝对会有很多人租，而且租金也不少收。” ??“真的？”老曹听到方圆这么说，眼睛一亮问。 ??“当然，要不然我买那么多房子干嘛。” ??老曹拍了拍脑袋说道：“对啊！我怎么把这个给忘了，你可是也买了不少不是临街的四合院。” ??两个人喝了一会茶，又出去吃了一些东西，时间已经来到下午，也就是老曹跟别人约好的时间。 ??方圆刚好也没有什么事，就跟着一起过去了。 ??来到约定的地方，方圆也见到了租房的人，这是一名三十多岁的中青年。 ??这年轻人给人的感觉就是干净利索，虽然身上穿的衣服很普通，但一看就是那种一尘不染。 ??“你好！是你要租房吧？”老曹上来就问。 ??“是是是，是我要租房。”对方连忙伸出手说。 ??“走吧，看上什么地方了？” ??“就前面这几间。”对方指了指。 ??方圆看过去，这是一套临街四间的四合院，位置还不错，虽然没有在桥头，但是离桥头并不远。 ??“咦！怎么看上这里了，这个位置可没有桥头那边的位置好。”老曹说。 ??“我知道，可是那边的价格也高啊！目前我还租不起。”对方尴尬的说道。 ??“好吧！咱们先看房子。” ??“嗯！” ??从头到尾方圆都没有说话，也不需要他说话，他就是跟过来看看，就目前来说，还是交给老曹比较好。 ??来到房子前，老曹把那一大串钥匙拿了出来。 ??老曹倒是没有感觉到有什么，可是租房的中青年人表情就丰富了。 ??不知道是羡慕还是嫉妒，反正脸上很精彩。 ??老曹按照门牌号找出钥匙，就把大门给打开了。 ??这临街的四间房子是通的，进去以后可以说一目了然。 ??“怎么样，这面积还可以吧！”老曹说。 ??“嗯！面积够大，咱们看看后院吧！”对方点了点头说。 ??“咦！你是想连后院也租着吗？”老曹问。 ??“是的！” ??“那好吧！那就看看后院。” ??然后一行三人来到了后院，虽然后院有单独的门，可是跟临街房还是连在一起的，也就是说从临街房也可以直接进后院。 ??加上前面的临街房，这套四合院的总面积是三百一十多平米，后院同样有四间正房和五间偏房。 ??之所以才五间偏房，是因为在东侧这里有一个过道，也就是大门，所以就少了一间房子。 ??当然，有这么多房子，院子同样也不小。 ??这套四合院的院子里没有大树，倒是有几棵小石榴树，一点也不占地方，最起码看上去院子很大。 ??“对了，你租这房子准备干什么？”老曹问。 ??“我想开家饭店。” ??“开饭店？开饭店前面还不够用吗？” ??听到老曹这么问，对方点了点头说道：“我想做大一点，前面的房子当大堂，后面这些房子弄成包间。” ??“这样啊！”老曹点了点头。 ??“是这样，我到时候可能还把房子做一些改动，不知道可不可以。” ??这次没有等老曹说话，方圆就说道：“只要主体不动，你想怎么改动怎么改动。” ??“那没问题，我绝对不动主体。”对方连忙保证。 ??“那就没问题了。”方圆点了点头说。 ??中青年看了看老曹，估计是想听老曹这么说。 ??没想到老曹耸了耸肩说道：“他说的话跟我说的话同样好使。” ??“噢！”对方点了点头。 ??“那房租……”中青年看了看老曹，又看了看方圆。 ??可是这次方圆并没有说话，不但没有说话，还往旁边走了过去。 ??然后就听老曹说道：“这个位置还是不错的，如果你连后院都租的话，我也不跟你多要，一年一千五。” ??“一……一千五？”中青年惊讶的看着老曹。 ??“怎么，我要便宜了？” ??“不不不，您这价有点高了。” ??“一千五还高啊！行，那你说多少？” ??听到老曹这么问，中青年想了想说道：“如果一千块钱一年的话，我还是可以接受的。” ??“一千……我说年轻人，你真会开玩笑，人家三间临街房，而且位置还比较偏，一年还六百呢！我这位置，还是四间，再加上后院这些，一年给你要一千五一点都不多。” ??老曹这话说的倒不错，如果比着别人，他要一千五确实不多，不过他也知道，方圆现在对房租要求不高，只希望快点租出去。 ??“这个……”地方尴尬的挠了挠头。 ??因为他也知道，老曹说的是事实，比着别人，这个位置，这个面积一千五确实不高，可是没办法啊！他手里的资金有限。 ??“这样，你也别一千，我们也不要一千五，一年就按一千二吧，我们也知道饭店刚开业需要不少启动资金，房租你半年一交。”方圆这时候过来说道。 ??“啊！真……真的吗？” ??“真的，如果行，咱们现在就签合同。”老曹说道。 ??“可以可以。” ??然后方圆就从怀里拿出一式两份合同，这是他提前写好的，说白了就是后世的制式合同。 ??这合同只需要填写几个地方，然后双方签字，那么就算是完成了。 ??lt;div style=quot;text-align:center;quot;gt; ??lt;scriptgt;read_xia();lt;/scriptgt;